Проведение строительной экспертизы позволяет контролировать процессы строительства и деятельность сотрудников строительной организации, а также делать выводы об особенностях эксплуатации здания.
Для чего нужна строительная экспертиза?
Строительная экспертиза в Кемерово позволяет:
- Установить реальные затраты на возведение здания, монтирование коммуникаций или выполнение ремонтных работ;
- Определить степень физической изношенности строительных объектов (зданий, сооружений) и инженерных коммуникаций в рамках здания;
- Выявить нарушения, которые были допущены строительной организацией в процессе возведения здания и обозначить несоответствия возведённого строения проектной документации;
- Определить, какая сумма средств потребуется на то, чтобы выполнить устранение выявленных дефектов сооружения;
- Подтвердить или опровергнуть возможность проведения работ по перепланировке помещения или изменения всей конструкции сооружения;
- Указать возможность разделения помещения между несколькими собственниками;
- Сформировать экспертное заключение на уже проведённую ранее строительную экспертизу.
Стоимость строительной экспертизы
| Составление сметы | от 5000 руб | от 3 дней |
| Экспертиза сметной документации | от 15000 руб | от 3 дней |
| Строительная экспертиза | от 15000 руб | от 3 дней |
| Экспертиза проектной документации | от 20000 руб | от 3 дней |
| Экспертиза объема выполненных работ | от 20000 руб | от 3 дней |
| Экспертиза качества выполненных работ | от 25000 руб | от 3 дней |
| Техническое обследование зданий и сооружений | от 40000 руб | от 1 дня |
Какие существуют виды строительных экспертиз?
Различают следующие виды строительных экспертных исследований:
- Судебное строительное экспертное исследование
Выполняется, если спор о реальной стоимости и/или качестве строительных работ рассматривается в судебном порядке. Может возникнуть, если застройщик и подрядчик расходятся во мнениях относительно того, какие технологии и материалы нужно было использовать в ходе строительства, или же застройщик обвиняет подрядчика в нарушении технологии строительства, наличии дефектов в возведённом здании, нецелевой растрате средств, выделенных на строительство. - Несудебное строительное экспертное исследование
Выполняется, если нужно разъяснить возникшие противоречия между застройщиком и подрядчиком до начала строительства, в ходе строительства или после его завершения. Несудебная экспертиза призвана решить спорные моменты, которые ещё не получили развития и не вылились в судебное разбирательство. - Исследование инженерных коммуникаций
Занимается изучением состояния коммуникаций канализации, отопления, водопровода, электричества и вентиляции. Необходимость в проведении такого вида исследований может возникнуть при проведении ремонта, в случае аварий, в процессе пуско-наладочных работ. - Исследование деформации и дефектов сооружения
Может проводиться не только по факту фиксации деформации сооружения, но и в ходе эксплуатации здания, чтобы предотвратить аварийные ситуации и обеспечить безопасность конструкции. Наряду с выявлением дефектов такой вид экспертизы также призван определить и причины их возникновения. Как правило, это могут быть нарушения технологии на этапе строительства, применение некачественных строительных материалов, неправильная эксплуатация.